Как составить БРАЧНЫЙ ДОГОВОР с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

Как составить брачный договор с установлением режима раздельной собственности!

        В наше время стало популярным составление брачных договоров. Многих волнует вопрос как составить брачный договор с установлением режима раздельной собственности? Зачастую сложно разобраться в хитросплетениях действующего законодательства и самомтоятельно грамотно составить этот документ. Лучше, конечно, обратиться с этим вопросом в юридическое бюро,   грамотный юрист по семейному праву с учетом действующего законодательства и сложившейся судебной практики, тонко понимая все нюансы правовых последствий каждого условия брачного договора излагаемого клиентом, поможет составить брачный договор качественно и надежно. Хорошиий юрист по семейному праву всегда разъяснит вам разницу брачного договора раздела имущества или  брачного договора с установлением режима раздельной собственности (намерения), объяснит почему какие - то условия допустимы, какие - то нет, разъяснит возможные правовые последствия каждого условия. Ведь например если суд сочтет, что договор слишком выгоден для одной из сторон или содержит недопустимые условия судом может быть вынесено решение о признании этого брачного договора недействительным, что прой может иметь весьма негативные последствия для сторон, так же, например, нельзя прописывать какие-либо обещания в брачном договоре, например вечной верности или крупного подарка в будущем, нельзя прописывать колличество предпологаемых детей и их пол и многое другое, так как  такие условия могут стать причиной полной или частичной недействительности брачного договора. 

Ниже приведем Вам пример подобного договора для наглядности:


БРАЧНЫЙ ДОГОВОР N 1
с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

г. Москва
"22"ноября 2015 г.

Гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, "01" 09 1954 года рождения, паспорт серии 45 11 N 555555, выдан УФМС России по гор. Москве по району Ромашка, зарегистрированный по адресу: город Москва. Ул. Правды, д.3А кв.50,
и гражданка Российской Федерации Викторова Виктория Викторовна, 13.08.1941 года рождения, паспорт серии 45 05 N 222222, выдан ОВД «Текстильщики», зарегистрированная по адресу: город Москва, ул.Мосфильмвская, кв.110,
состоящие в браке, зарегистрированном Гагаринским отделом ЗАГС г.Москвы "03" июня 1989 г., актовая запись N 951, свидетельство о браке: серия VII-МЮ N 379991, именуемые в дальнейшем "супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий брачный договор (далее - "Договор") о нижеследующем:


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает договорной режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество.
Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является раздельной собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.
1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Стороны договорились осуществить договорной режим раздельной собственности супругов на уже имеющееся в собственности сторон имущество к моменту заключения настоящего соглашения, а именно в отношении следующего недвижимого имущества…:
2.1.1. 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: город Москва, ул. Мосфильмовская, кв.110 принадлежащее Викторовой Виктории Викторовне на основании свидетельства о праве собственности серии 77 АА 777777 от 20 декабря 2001 года.
2.1.2. 1 комнатная квартира, расположенной по адресу: город Москва, 2-й Мосфильмоский переулок, д.5 , к.50, принадлежащая Иванову Ивану Ивановичу на основании свидетельства о праве собственности серии 77 АА 277 787 от 03 января 2002 года
2.1.3 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область. Одинцовский район, поселок Сосны, д.№7, кв.11, расположенная в совместной собственности супругов на основании свидетельства о праве собственности: 50-АГN 744441 от 28 июня 2012 года
Стороны пришли к соглашению относительно указанных в п.2.1.настоящего договора объектов недвижимого имущества в том что указанное недвижимое имущество является раздельной собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
2.1. Стороны пришли к соглашению о прекращении режима совместной собственности супругов в отношении 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: г.Москва, ул. Мосфильмовская, д.23. кв.110 и оформленной на Викторову Викторию Викторовну на основании свидетельства о праве собственности серии 77 АА 777777 от 20 декабря 2001 года, стороны пришли к соглашению в том что указанная квартира является единоличной собственностью Викторовой Виктории Викторовны с ее правом единоличного распоряжения указанной квартирой на свое усмотрение, в том числе с правом ее дарения третьим лицам или правом осуществления Викторовой Виктории Викторовны распоряжения в отношения указанного имущества в порядке наследования. Стороны пришли к соглашению о том супружеская доля Иванова И.И. в указанной квартире отсутствует, в случае смерти Викторовой В.В. действуют общие наследственные правила предусмотренные законодательством РФ и вся указанная квартира является наследственной массой подлежащей передаче наследникам Викторовой В.В. в порядке наследования.
2.2. Стороны пришли к соглашению о прекращении режима совместной собственности супругов в отношении 1 комнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, 2-й Мосфильмоский переулок, д.5 , к.50, принадлежащая Иванову Ивану Ивановичу на основании свидетельства о праве собственности серии 77 АА 277 787 от 03 января 2002 года, стороны пришли к соглашению в том, что указанная квартира является единоличной собственностью Иванова Ивана Ивановича с правом Иванова И.И. единоличного распоряжения указанной квартирой на свое усмотрение, в том числе с правом ее дарения третьим лицам или правом осуществления Ивановым И.И. распоряжения в отношения указанного имущества по правилам наследования. Стороны пришли к соглашению о том супружеская доля Викторовой В.В. в указанной квартире отсутствует, в случае смерти Иванова И.И. действуют общие наследственные правила предусмотренные законодательством РФ и вся указанная квартира является наследственной массой подлежащей передаче наследникам Иванова И.И. в порядке наследования.
2.3. Стороны пришли к соглашению в том что 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область. Одинцовский район, поселок Сосны, д.№7, кв.11, расположенная в совместной собственности супругов на основании свидетельства о праве собственности: 50-АГN 744441 от 28 июня 2012 года, после заключения настоящего договора остается в совместной собственности супругов Иванова И.И. и Викторовой В.В.

3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

3.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются являются собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
3.2. Все денежные средства в рублях и долларах США, находящиеся на банковских вкладах и депозитах, а также на пенсионном счете Иванова И.И. – Принадлежат ему полностью и разделу не подлежат.
3.3. Все денежные средства в рублях, Евро и долларах США, находящиеся на банковских вкладах и депозитах, а также на пенсионном счете Викторовой В.В. – Принадлежат ей полностью и разделу не подлежат.
3.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.
3.3. Стороны договорились о том, что все золотые украшения к моменту составления настоящего соглашения куплены Викторовой В.В. до замужества с Иванова И.И. и являются полностью ее собственностью.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства.
3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.
3.4. Долг, принятый на себя одним из супругов без согласия другого супруга, не является общим, если не доказано, что долг принят в общих интересах семьи.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
5.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ст. ст. 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.
5.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
5.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
5.6. В случае признания брака недействительным настоящий договор одновременно признается недействительным. К имуществу и долгам, приобретенным совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.
5.7. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны, и один хранится у нотариуса ________________________.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

___________/__________ ____________/___________

(подпись) (подпись)

 

 

 

 

В случае если Вам необходима грамотная юридическая помощь в области Семейного законодательства по составлению брачного договора или получению более подробной информации по данному вопросу выу можете обратиться к нашим адовокатам по семейному праву позвонив  по телефону :

8 (495) 649-69-40