В юридической терминологии понятие чистоты объекта недвижимого имущества появилось недавно, до этого его использовали риелторы. При проведении проверки юридической чистоты объекта недвижимого имущества выясняется наличие определенных факторов, которые могут в будущем помешать новому собственнику владеть жильем в случае истребования любыми лицами на законных основаниях.
Что включает в себя проверка?
Проверка юридической чистоты объекта недвижимого имущества включает в себя проверку различных моментов, связанных с собственниками и другими претендентами на собственность жилья.
Основные этапы проверки:
- собрать данные о лицах, прописанных в квартире;
- узнать о сделках, которые проводились с объектом недвижимости ранее;
- собрать данные о продавцах квартиры;
- проверить наличие документов на недвижимость.
Что необходимо знать для проведения сделки?
Чтобы в будущем не возникало проблем с приобретенным жильем, при заключении сделки должны быть соблюдены такие обстоятельства:
- должны отсутствовать обременения и ограничения на жилье;
- адреса в документации по приобретаемой квартире должны совпадать, такие данные уточняют в БТИ или ЖЭКах;
- должно отсутствовать несовпадение площади жилья в разных документах;
- обязательно должны совпадать номера помещений, особенно это важно при покупке комнаты в коммунальной квартире.
Если вы собираетесь заключить сделку купли-продажи жилья и в частности осуществить проверку юридической чистоты объекта недвижимого имущества, рекомендуем обратиться в «Юридическое Региональное Агентство ПетрА». Наши специалисты имеют большой опыт работы в области приобретения и продажи недвижимости, поэтому подскажут, как провести сделку без неприятных последствий для покупателя.
Обращайтесь в офисы Юридического Регионального Агентства «ПетрА» по телефону: 8 (495) 649-69-40. Наши специалисты в области проверки юридической чистоты объекта недвижимого имущества окажут Вам качественную юридическую помощь для эффективного решения Вашей задачи, в кратчайшие сроки и по разумным ценам, которые Вас приятно удивят.