Коммерческая недвижимость – это помещения, предназначенные не для жилья, а для эксплуатации их с целью получения выгоды. Однако, независимо от того, каким образом недвижимое имущество появилось (в качестве подарка, по наследству, при покупке), владелец должен провести регистрацию в отношении признания права собственности на коммерческие объекты недвижимого имущества.
Документы для регистрации
Пакет документации по признанию права собственности на коммерческие объекты недвижимого имущества включает в себя:
- паспорт собственника или документы предприятия, на которое будет проводиться оформление;
- наличие квитанции об оплате госпошлины;
- документы, которые устанавливают право на коммерческие объекты недвижимого имущества (договор купли-продажи, дарственная, подтверждение о праве на наследство, договор о приватизации помещения);
- присутствие кадастрового паспорта, поэтажного плана, справки из БТИ, технический паспорт, документы на земельный участок, на котором расположен коммерческий объект;
- в заключение ко всему, необходимо иметь заявление владельца недвижимого имущества.
Вся документация должна отвечать законодательству РФ и иметь пригодный вид (отсутствие повреждений, надписей, перечеркиваний). При подаче правильно составленных документов собственник может в течение 30 дней получить свидетельство о собственности имущества.
Случаи обязательной регистрации
Недвижимые объекты, приобретенные после 1998 года, требуют обязательной регистрации, кроме сделок купли-продажи, обмена, раздела, наследственных дел, дарственного письма. При реконструкции, перестройке, а также перепланировке помещения необходимо провести регистрацию прав собственности.
Чтобы законно и правильно провести признание права собственности на коммерческие объекты недвижимого имущества, необходимо обратиться за помощью к специалистам «Юридического Регионального Агентства ПетрА».
Обращайтесь в офисы Юридического Регионального Агентства «ПетрА» по телефону: 8 (495) 649-69-40. Наши специалисты в области признания права собственности на коммерческие объекты недвижимого имущества окажут Вам качественную юридическую помощь для эффективного решения Вашей задачи, в кратчайшие сроки и по разумным ценам, которые Вас приятно удивят.